В Едином государственном реестре недвижимости содержится 2,8 млн. объектов недвижимости, расположенных на территории Новосибирской области. На сегодняшний день 24% объектов недвижимости Новосибирской области не имеют сведений об их правообладателях, в отношении 32% земельных участков отсутствуют сведения о границах. Большую часть таких объектов составляют ранее учтенные объекты недвижимости. К ним относятся земельные участки, предоставленные до 1998 года, и объекты капитального строительства, учтенные по документам органов технической инвентаризации до 1 января 2013 года. Как правило, на такие объекты недвижимости у граждан имеются правоустанавливающие документы, например, в 1994 году получено свидетельство о праве собственности на земельный участок или имеется техническая документация на квартиру. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости вносятся в ЕГРН на основании указанных документов, но в этом случае в сведениях по объектам недвижимости будет отсутствовать информация об их точных границах и зарегистрированных правах. Такие объекты недвижимости не отображаются на Публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра pkk.rosreestr.ru.  Отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на ранее учтенные объекты недвижимости влечет риски при владении, пользовании или распоряжении недвижимым имуществом. Поэтому не нужно откладывать в «долгий ящик» мероприятия по уточнению границ объектов недвижимости и регистрации прав на них. В конце июня текущего года вступил в силу Закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Управлению Росреестра по Новосибирской области предстоит провести совместную работу с органами местного самоуправления по выявлению собственников объектов недвижимости, уточнению недостающих характеристик земельных участков и объектов капитального строительства, а также внесению таких сведений в ЕГРН.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

 

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

54_upr@rosreestr.ru

oko@54upr.rosreestr.ru

https://rosreestr.gov.ru/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,

Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru

Яндекс.Дзен   https://zen.yandex.ru/id/604850742889ec00d1fc8072